ליווי משפטי חסר פשרות בעסקאות מקרקעין
מהסכם המכר הראשון ועד לפרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית.
אנחנו כאן כדי להבטיח שהנכס היקר לכם ביותר נמצא בידיים הבטוחות ביותר.
מעל 15 שנות ניסיון
ליווי של למעלה מ-500 עסקאות
חברים בלשכת עורכי הדין
קנייה ומכירת דירות
ליווי מלא בעסקאות קבלן ויד שנייה.
בדיקות מקדמיות, ניהול משא ומתן והבטחת זכויותיכם.
התחדשות עירונית
ייצוג דיירים מול יזמים בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, תוך שמירה על האינטרסים שלכם.
מיסוי מקרקעין
תכנון מס חוקי ומוקפד להפחתת חבויות המס (מס שבח ומס רכישה) בעסקאות נדל"ן.
הניסיון והמקצועיות שלצידכם
עו"ד אבי כהן – מייסד ושותף ראשי
במשך למעלה מ-15 שנה ליוויתי מאות משפחות ויזמים בעסקאות הנדל"ן המורכבות ביותר בישראל.
הגישה שלי פשוטה: אפס פשרות על הבטיחות המשפטית שלכם, לצד זמינות מלאה ושקטה לאורך כל הדרך
לא רק ייצוג משפטי, אלא שקט נפשי מלא
עסקת נדל"ן מלווה לרוב בחששות, בירוקרטיה סבוכה וסכומים כספיים עצומים.
במשרדנו אנו מאמינים שמעבר למומחיות המשפטית, הלקוח זקוק לזמינות מלאה, לשקיפות שאין לה פשרות ולסבלנות לאורך כל הדרך.
אנחנו כאן כדי לפרק את המורכבויות למילים פשוטות ולוודא שאתם צועדים בבטחה לעבר העסקה הבאה שלכם.
קצת המלצות
יש שאלות?
מתי השלב הנכון ביותר לפנות לעורך דין בעסקת רכישת דירה מקבלן?
רגע לפני חתימת זיכרון דברים או חתימה על טופס הרשמה כלשהו מול הקבלן או איש המכירות. פנייה מוקדמת מבטיחה שהזכויות שלך יהיו מוגנות עוד לפני מתן מקדמה או חתימה על מסמכים מחייבים.
האם אפשר להשתמש בעורך הדין שמייצג את הקבלן כדי לחסוך עלויות?
חד משמעית לא. עורך הדין של הקבלן מייצג אך ורק את האינטרסים של חברת הבנייה. חובה שיהיה לך עורך דין עצמאי מטעמך שיראה את התמונה המלאה וישמור אך ורק על הזכויות והכסף שלך.
אילו בדיקות מקדמיות עורך הדין מבצע לפני חתימה על חוזה מכר?
עורך הדין בודק את מצב הזכויות הרשום בטאבו או ברשות מקרקעי ישראל, לוודא שאין על הנכס שעבודים, עיקולים או הערות אזהרה סותרות, ובודק האם קיימות חריגות בנייה או בעיות תכנוניות מול הרשויות המקומיות.
האם השירות כולל גם חישוב ותכנון של מיסוי מקרקעין?
כן. חלק קריטי מהליווי המשפטי כולל בדיקה מקדימה של זכאות לפטורים או להפחתות במס רכישה ובמס שבח, במטרה למנוע חשיפה לחיובי מס מיותרים ולחסוך כסף רב בעסקה.